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Aktuelle Bauleitplanverfahren

Hier finden Sie zu den aktuellen Bauleitplanverfahren der Gemeinde Köfering die entsprechenden Unterlagen (Beschlüsse, Planentwürfe, Gutachten, Umweltberichte, etc.)
Bei Fragen steht Ihnen das Sachgebiet Bauwesen gern zur Verfügung.

Bebauungsplanverfahren

Egglfing Nord:

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Egglfing Nord (WA)
Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 3 Abs. 2 i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB) - FRISTVERLÄNGERUNG Öffentlichkeitsbeteiligung

  1. Planentwurf
  2. Begründung

Strassäcker Ost II:

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Strassäcker Ost II“ (MI)
Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 13 a Abs. 3 Nr. 2 i. V. m. § 3 Abs. 1 BauGB) – Planunterlagen

1. Planzeichnung
2. Bestands- und Eingriffsplan
3. Textliche Festsetzung sowie Begründung mit Umweltbericht
4. Schalltechnische Untersuchung

 

Strassäcker Ost – 2. Änderung:

Strassäcker West - 2. Änderung

 

 

Erweiterung Weiherbreite:

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Erweiterung Weiherbreite“ (WA)
frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen - FRISTVERLÄNGERUNG Öffentlichkeitsbeteiligung

  1. Vorentwurf B-Plan
  2. Textliche Festsetzungen
  3. Arbeitsplan
  4. Rahmenplan
  5. Begründung
  6. Vorentwurf Umweltbericht
  7. Vorentwurf Eingriffsschema
  8. Kompensationsflächen
  9. Kompensationsflächen 2
  10. Bedarfsermittlung
  11. Verkehrsuntersuchung Intermisanschluss
  12. Baugrundgutachten
  13. Anlage 1 (Baugrundgutachten)
  14. Anlage 2 (Baugrundgutachten)
  15. Schalltechnischer Bericht

       Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen (§ 4 Abs. 2 BauGB):

  1. Abwägungs- und Auslegungsbeschluss (19.02.2020)   -   Anlage zur Niederschrift
  2. Planentwurf mit Kompensationsflächen (=> ökologischer Ausgleich)
  3. Textliche Festsetzungen
  4. Begründung
  5. Umweltbericht
  6. Rahmenplan
  7. Gutachten/Stellungnahmen/Berichte
    - Bedarfsermittlung/-nachweis
    - Verkehr
    - Schall
    - Geotechnischer Bericht
    - Entwässerung
    - Archäologie

 

Gewerbegebiet Waldbreite II (vormals Solarpark):

1. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Solarpark Köfering“ in ein Gewerbegebiet „Waldbreite II“ (GE)
Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§3 Abs. 2 i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB) – Planunterlagen 

  1.  Protokoll Abwägungsbeschluss
  2.  Anlage zum Protokoll
  3.  Planzeichnung mit textl. Festsetzung
  4.  Begründung
  5.  Eingriffs- und Ausgleichsregelung
  6.  Umweltbericht
  7.  Schallgutachten
  8.  Verkehrsgutachten

 

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Am Schlossweg":

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Am Schlossweg“ (WA)
frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen

1.  Satzungstext
2.  Planzeichnung
3.  Begründung
3a. Schalltechnische Untersuchung
3b. Umweltbericht
4.  Wohnbauflächenbedarfsermittlung
5.  Eingriffs-und Ausgleichsbilanz

3. Änderung Weiherbreite BA II (vormals Weiherbreite II a):

 

 

An der Gärtnerei:

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „An der Gärtnerei"
frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen

1. B-Plan-Vorentwurf
2. B-Plan-Begründung
3. B-Plan-Begründung (mit Anhang, 13.08.2019)
4. Bodengutachten
5. Schallschutzgutachten

Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen (§ 4 Abs. 2 BauGB):

1. B-Plan-Entwurf
2. B-Plan-Begründung

Flächennutzungsplanverfahren

7. Änderung (Am Schlossweg) des Flächennutzungsplanes mit Landschaftsplan:

  • frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen“


1. Planzeichnung Flächennutzungsplan-Änderung
2. Begründung mit Umweltbericht
3. Wohnbauflächenbedarfsermittlung
4. Planzeichnung Landschaftsplan-Änderung

 

8. Änderung des Flächennutzungsplanes (Sondergebiet für Einzelhandel – Strassäcker West):

9. Änderung (Strassäcker Ost II, Strassäcker Ost – 2. Änderung):

 

10. Änderung (Erweiterung Weiherbreite):

Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Erweiterung Weiherbreite“ (WA)
frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen

1. F-Plan-Vorentwurf

Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen (§ 4 Abs. 2 BauGB):

1. F-Plan-Entwurf
2. Begründung Teil A
3. Begründung Teil B (Umweltbericht)

 

12. Änderung (Waldbreite II – Solarpark):

  1. F-Plan-Entwurf (mit Begründung)

13. Änderung (An der Gärtnerei):

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen“

1. F-Plan-Vorentwurf
2. F-Plan-Begründung

Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange – Planunterlagen (§ 4 Abs. 2 BauGB):

1. F-Plan-Entwurf
2. Begründung